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台風シーズンこそ管理が大事です!

台風シーズンも真っ只中ですね”(-“”-)”

こんなときは、雨漏りの不具合が多くなります。

日頃生活をしていればすぐに気づけるものも、

空き家にしていて管理が行き届いていないと雨漏りに気づけず、

さらに被害が大きくなってしまうこともあります。

台風シーズンこそ空き家管理を検討してみませんか?

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蜂にはご用心!!

第一サービスの小林です。

だいぶ暑さも和らいできましたが、まだまだ暑い日が続いております。十分、水分補給をしてください。

夏の前後は、蜂が活発に動く時期です。

蜂にも色々と種類がありますが、今年はスズメ蜂の巣があるという連絡が多かったように思います。

今までは、スズメ蜂に関しては、市役所に連絡をすれば、無償で対応してくれましたが、今後は、発生した費用の半額補助を受けられます。(上限4,000円となるため、それ以上は依頼主が負担)

詳しくは、市役所の農業政策課にお問合せください。

皆様がお住まいの地域の空き家になっている建物やご自身が所有されている建物にも、蜂の巣があるかもしれません。

そのままにしておくと、どんどん大きくなってきて、近隣への被害や自分自身の所有しているお宅の屋根裏に作ってしまって、とんでもない大きさになることもあります。

そうようになる前に定期的な管理をすることをおすすめします。

気になる方は、第一不動産までお問合せください。

第一不動産HP:http://www.daiichi-fu.co.jp/

スズメバチ(初期)

スズメバチ(初期)(2)

スズメバチ(初期) (1)

スズメバチ (4)

スズメバチ (1) アシナガバチ等 アシナガバチ等 (4) アシナガバチ等 (3) アシナガバチ等 (2) アシナガバチ等 (1)

 

 

 

空き家の管理に困っていませんか?

先日、とある戸建にお住まいの方から

天窓から雨漏りがしていて、

家へ帰ってきたら床がびしょ濡れになってしまっている

とご相談を頂きました。

 

幸いにも、すぐに発見できたので大きな被害にはなりませんでしたが、

これがもし空き家で長く家を空けているお宅で起きていたら・・・

 

そんなことにならないように、

空き家をお持ちで管理に困っている方、

是非ご相談ください!!

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雨漏れ大丈夫ですか?

GWも終わり、5月も終わりに近づいております。

6月になりますと、梅雨の時期になります。

それが過ぎると、台風の時期になります。

そう、共通点は『雨』です。

先日、ある貸家の天井が落ちてきているとのことで現地確認しました。

見事に部屋の中心部分から天井が下がってきておりました。

天井裏を確認したところ、屋根瓦に隙間があり、その部分から雨が侵

入しておりました。

この貸家は住んでいるから、気づけたことですが、空き家になっている

と、気づかないうちに屋根が飛んでいたり、その飛んでしまった瓦で近

隣に迷惑を掛ける、最悪の場合、怪我をさせてしまう、また室内につき

ましては、天井が崩壊したり、雨ざらしになって、お部屋の中がカビだら

けや、腐ってしまうなんてことも考えられます。

そのようなことにならないためにも、定期的な管理が必要不可欠です。

もし、空き家があるけど、見に行けないなんてことがあるようなら、第一

不動産までお声かけください。

空き家管理、承ります。

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空き家管理といえば・・・第一不動産!!

空き家管理の巡回中のこと・・・

ふと頭上を見上げたら天井にじんわり染みが・・・w|;゚ロ゚|w

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雨漏りしていたようです。

すぐに気づけたので、被害は大きくならなかったのですが、

ずっと放置されていたら・・・!!(ノ゚□゚)ノ・・・εミ(ο_ _)ο

 

住んでいたら異変にすぐに気づけるものの、

住んでいないと気づけず、かといって管理も大変・・・

そんなときは第一不動産の空き家管理サービスに是非ご用命下さい!

まさか・・・水漏れが起こるなんて・・・

さて、今日は空き家になっているとこんなことがあるということをお伝えします。

先日、とあるマンションの一室で天井から水漏れしているのを発見!!

数年間、空き家で誰も管理していなかったので気付けなかったみたいです・・・。

天井から水漏れしていても、浴室なら大丈夫じゃない??って思っている、そこのあなた!!それは大きな間違いですよ~((+_+))

何故なら、そのまま放置しておくと、腐食が進み、水漏れしていない場所にも被害が広がっていくのです。

もし、分譲マンションの一室だったら?2階建ての一軒家だったら?

考えただけで怖くなりませんか?自分で管理するから大丈夫って思っていても、忙しくなったり、なかなか行けなくなったら困るのは、

持ち主である、あなたです(ー_ー)!!

そんな、お困りごとを全て第一サービスに依頼してみませんか?

こんな心配することがなくなりますよ~(*^。^*)

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空き家物件の浴室に亀裂・・・

空き家物件の巡回中に発見!!

初巡回で浴槽に亀裂があるのを発見しました。

さてさてそのままにするのも・・・

直ぐにオーナー様に連絡を取り、指示を仰ぎました。

経過年数からみると取替時期ではありますが、

部分補修にて直すことになりました。

ひび

↑浴室ひび割れ

ひびぱて2

↑パテ処理

ひび完了

↑FRP塗装にて完了

施工費5万円+税

賃貸物件としても同時に募集しているお部屋でしたので、このまま入居していたら漏水していたことでしょう。

やはり、人の使っていない家は、少しずつ傷んでいきます。

人がいれば気付くような小さな不具合も、放置することで大きな不具合に発展する事もあります。

長い間、放置状態になってしまっている空き家をお持ちの方は、是非、空き家の管理をご検討下さい。

台風による被害

寒さも和らぎ、気温も暖かくなってきました。

そうこうしている間に、台風の時期がやってきます。

近年、台風の経路、大きさ、回数が変わってきており、各地で大きな被

害が出ている状況です。

強風のため、劣化してきている住宅の造作部分、屋根瓦などが破損し

たり、最悪の場合、風で舞ってしまうことで、人的被害が出る可能性も

考えられます。そのような状況にならないために、空き家の管理を定期

的に行うことで、悪い箇所を未然に確認して、予防することができるか

もしれません。

空き家があり、管理ができていない方、一度、当社へご相談ください。

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「うちは大丈夫」だと思わないで!

「うちは大丈夫」と思っていても、

思わぬところで劣化が進んでいるものです(TwT。)

 

住んでいるときから少しずつクロスが剥がれてきているなぁ・・・

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と気になってはいたけど、「うちは大丈夫」と思っているところで

急な転勤で長い間家を空けていたことにより・・・

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剥がれが拡大しそこから雨漏りをしてしまいました((((((ノ゚⊿゚)ノ

 

被害が小さいところで気づけたものの、

このまま気づかなかったら水浸しで

さらに被害が大きくなっているところでした。

 

第一不動産の空き家管理サービスでは、

2,000円~空き家の管理を承っています。

是非この機会にお問い合わせをヾ(´ε`*)ゝ

tel:054-272-1806

安心しないでください、雨漏れしてますよ!!

雨が多い時期になりますと、気になるのが【雨漏れ】です。

普段、住んでいる家や部屋であれば、すぐに気づきますが、空き家

で1年に一回しか帰らない場所とかになりますと、雨漏れに気づかず

どんどん屋根な内装が傷んできてしまい、気づいた時には大変なこと

になっているなんてことも考えられます。

第一不動産では、そんなことを心配する必要はありません。

最低2,000円から空き家の管理を承っております。

詳細につきましては、お気軽にお問合せ頂ければお答えいたします。

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